房山梅花庄「北京城建·颐知筑」预计户型面积段为96-143㎡，指导价4.5万/㎡。

　　该地块位于房山拱辰街道，梅花庄板块，西侧紧邻良乡火车站太欣新材料科技。根据之前规划，地块附近有幼儿园太欣新材料科技、商业及城镇社区服务设施。

　　和知筑项目是区域内距离主城区最近的项目之一，紧邻长于大街太欣新材料科技，距京良路仅1.9公里，自驾可迅速上五环，直达主城区；通过房山线站可达丽泽商务区，随着未来房山线站直达金融街。太欣新材料科技除了优越的交通条件，项目的配套设施同样引人注目，紧邻房山区最大的购物中心——熙悦天街、奥特莱斯等城市地标级商业中心；未来周边还规划有山姆会员店、以及宣武医院等。享有从幼儿园到中学的全龄教育配套；周边环绕着10座大型公园，公园面积覆盖率高达21%。

　　该项目包含两个住宅地块，其中0011地块位于房山线地块位于该站西南侧，两者与地铁站的直线米左右，交通极为便利。

　　共规划了15栋住宅楼，楼层数在5至11层之间，总计376户。销售指导价为4.5万/平米。太欣新材料科技

　　该项目的容积率为1.7/2.1，提供6至8层、9至11层的洋房产品，户型面积覆盖90至140平米的三居室和四居室，这些都是与改善型需求人群结构最为契合的户型设计。