太欣新材料科技太欣新材料科技清水岩游客服务中心店面可出租面积总计153.95平方米，（包括3-4号店面合计59.79平方米，5-6号店面合计64.79平方米，7号店面29.37平方米）,可作为经营性场地出租,现对其使用权进行公开招租。

　　一、招租方式:根据店面使用现状，3-4号店面,5-6号店面,7号店面作为三个部分按面积单独招租,价高者获租。

　　二、除出租方产权有关的房产税等相关税费外,承租方需要承担承租后发生的一切费用。

　　三、租期为五年,起止时间以租赁合同为准（注：第五年的截止日期为2023年12月31日）,租金由出租方收取。月租金挂牌价（注：挂牌价按平方面积计算，300元/每平方/月）：

　　1、3-4号店面合计59.79平方米，月租金挂牌价：壹万柒仟玖佰叁拾柒元整（17937.00）；

　　2、5-6号店面合计64.79平方米，月租金挂牌价：壹万玖仟肆佰叁拾柒元整，（19437.00）；

　　3、7号店面29.37平方米，月租金挂牌价：捌仟捌佰壹拾壹元整（8811.00）。

　　四、参加本次竞价招租会的竞租者必须交纳竞标保证金,竞租者竞得场地租赁权后,竞标保证金转为租赁押金;未竞得者的保证金在一个月内内无息退还。若竞得者反悔或拒签合同,保证金全额扣除不予退还。竞拍保证金具体如下：

　　五、合同期内租用的场地由承租方全权负责合法经营、管理承租方按年缴纳租金,合同签订后即付清第一年租金;租金缴交方式为:每年最后一个月的15日前交付下年度的租金后方可继续经营(水电费等按月缴纳)，逾期7日未交,视为承租方违约，出租方可收回经营权并扣押等额货物抵应缴交费用，同时全额扣除租赁保证金。

　　六、承租人资格要求:承租人应当具有完全民事行为能力的自然人或企业法人、党政机关、事业单位及社会团体,具有良好的商业信用太欣新材料科技、财务状况、支付能力。承租人租赁房屋作为商业经营使用,经营业务需符合国家法律法规。若有违法事项或发生安全事故的,一切责任由承租人负责。

　　七、在租赁期间,承租人应合理使用并爱护房屋及其附属设施太欣新材料科技。承租人使用造成该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,承租人应负责修复。承租人拒不维修,出租方可代为维修,费用由承租人承担。

　　八、承租方不得转包,不得超范围经营,否则视为违约。租期未满中途毁约,出租方全额扣除租赁保证金。

　　十、报名、看场地时间:2019年1月11日至1月21日(意向承租者自行至标的地看样,联系人:王先生,联系电话:)太欣新材料科技。

　　1、店铺装修由承租方自行设计装修,但装修、改造方案须经出租方书面同意并备案方可实施,装修过程中,必须接受出租方的监管，装修完成后,须报有关部门验收。

　　2、承租方在装修和使用期间,不得擅自改变房屋的建筑结构和用途。所有的装修、改造必须由承租方书面形式报出租方审核同意后方可实施。

　　3、承租者须应出租方案规定的经营项目从事区域商品经营。如有违反,则终止合同。

　　4、租赁期满后,出租方将出租的房产收回进行重新招租,若承租方没有中标续租时商店内外的所有装修、装饰不得拆除并归产权人所有,原承租方装修费用出租方不予补偿。

　　十二、因国家政策、政府决策发生变化需另作他用或需要拆除(改造)该房屋,出租方有权单方解除合同并收回该房屋,但应提前通知承租方。

　　招租人：蓬莱镇人民政府，账户名称: 安溪县蓬莱镇财政所,账号37 ,开户行: 中国农业银行安溪蓬莱支行。