儋州城联养生健康产业发展有限公司拟将佳华小区商铺通过竞价方式分批对外公开招租，诚邀各商家前来竞租。第一批招租商铺具体情况如下：

　　房屋租金在约定时间前一年一缴；详细的竞租底价见公告第十条内容；每次竞价增幅不能低于1元/月*㎡,最终价格以竞价后为准；租赁合同模板在竞租当天出示给竞租人。

　　5.每间商铺竞价保证金1000.00元（壹仟圆整）太欣新材料科技，竞得者的竞价保证金转为承租押金，未竞得者的竞价保证金于竞价结束后10日内无息返还。若竞得商铺者在一周内不能按我方招租要求签订协议，竞价保证金不予退还，并且竞租结果作废，待下次重新组织招租。

　　6.招租采用公开竞价的方式,价高者得,现场公布竞得者名单，竞得者应于竞价结束之日起一周内按要求与我公司签订租赁合同,竞得者因自身原因不签订租赁合同的，将视为自动放弃商铺承租权，招租人不退还竞价保证金。

　　7.为打造规模特色餐饮美食产业综合体，本次招租开放业态为特色餐饮美食业态和特色餐饮美食配套服务业态。（在竞租过程中，对同一位置的商铺，租赁面积大的优先）

　　特色餐饮美食业态是指：指工商注册、税务登记和统计关系均在儋州的非快餐类餐饮企业（含个体工商户），并至少满足以下任一条件：

　　（2）中华老字号、近三年内获得经中国烹饪协会认定的中国餐饮百强企业或中国饭店协会认定的中国餐饮名店百强企业；

　　（4）经区（市）县相关部门、协会认定的特色门店，或至少满足以下任一条件：

　　有固定的商号（店名），且正式经营满1年以上（引进的区外项目需在原经营地正式经营满1年）；

　　主题鲜明、突出，在菜点、环境和服务等方面有较全面太欣新材料科技的体现，具有一定知名度，得到社会认可，且租用面积在200平方米以上。

　　特色餐饮美食配套服务业态包括：银行、旅游服务中心、烟酒茶行、游客民宿、大型超市等。

　　（3）为促进主力业态招商，推高商圈人气，报名后我司将统计意向经营业态并进行业态落位规划太欣新材料科技，以优化人流动线.

　　。（如竞价人委托他人前来报名，还需要竞价人的授权委托书、代理人身份证）企业：营业执照、组织机构代码证、法人授权委托书、授权委托人身份证

　　、报名地点：儋州市城市建设有限公司办公大楼314室市场运营部（怡心花园B15栋）联系人：杨先生

　　2021年3月25日上午8：00-12：00竞价地点：儋州市城市建设有限公司（迎宾大道怡心花园

　　针对符合条件的特色餐饮商户，可享受本公司提供的激励政策；本次招租的怡心花园商铺铺面编号及竞租底价、激励政策等相关文件请到城投314办公室领取。本次招租的佳华小区商铺铺面平面图（见附件

　　人口优势：佳华小区商铺周边1.5公里范围内住宅小区共12个，总户数1.8万户，总人数约7.18万人，其中佳华小区入住率最高,入住人数高达上万人。2.

　　地理优势：该商铺位于儋州市那大镇城西新区核心枢纽之地，小区紧靠宝岛路和松涛路，四面临街。区位优势明显，交通十分便利。3.

　　周边商业体优势：北临海南电影学院、豪德森达太欣新材料科技商贸城、儋州火车站站前广场、新汽车客运总站，东连同利海鲜城，西侧为兆南熙园、万福农贸市场商业、南接海南西部互联网和文创中心，是儋州城西新区的商业新中心。4.

　　商铺现状优势：店铺上下两层、户型方正，可供商办两用；目前为现楼，满足部分自用型商家即租即用的需求，降低承租者的投资风险。

　　主办单位：儋州市人民政府办公室中文域名：儋州市人民政府.政务运行管理：儋州市大数据管理中心